刚刚，中原地产研究院发布了上周（2.7～2.13）的楼市报告。

从报告上看，上周商品房总体成交312套，环比大增550%；成交面积18595m²，环比大增291%。

放眼到镇街上，万江、石碣、厚街、茶山、寮步、东城新房成交量包揽前6，基本是城区、环城镇街。

它们对应的个盘，分别是碧桂园云樾半岛、新城御珑公馆、时代天韵、龙湖金地天曜城......

二手房方面，水乡片区的成交套数和价格的环比涨幅最高，中心城区的成交套数、价格则是绝对的C位。

车位成交方面，依然是城区片区一骑绝尘，南城的宏川智汇中心、石碣的卓越弥敦道、高埗的万科第五城、莞城的卓越中寰、莞城的塞纳河畔，包揽TOP5。

东莞车位缺口大，已是不争的事实，据东莞合富发布的近期车位成交情况来看，南城宏川智汇中心、莞城卓越中寰，价格在20万+。据说，此前万科皇马郦宫的1拖3“子母”车位，更是卖出了103万。

从新房、二手房、车位的情况来看，城区都占据绝对的C位，是当之无愧的价值天花板之一。