为方便职工更好更快地了解住房公积金贷款业务，“东莞市住房公积金管理中心”微信公众号专门设置了“怎么贷款”栏目，这里可以了解到申请公积金贷款的要件、特别要求及一手房、二手房、商转公贷款的办事指南等。

该功能是“选择题”的操作模式，根据自身情况进行点击查看，即可了解具体业务指南。

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温馨提示

申请商转公贷款的，房子必须已出房产证，若未出房产证，则不予办理。

为进一步提升住房公积金贷款申请便利度，符合相关条件的，可在公积金中心网站申请办理商转公贷款（先还后贷）（网址：http://dggjj.dg.gov.cn/，建议使用火狐浏览器、谷歌浏览器、Edge、IE10以上浏览器、360浏览器极速模式访问）。

在线申请的条件

1.商转公办理方式选择“先还后贷”；

2.申请人已开通“东莞市住房公积金自助服务”；

3.申请人、配偶、产权共有人证件类型均是二代居民身份证；

4.申请人、产权共有人的（已婚、离异）婚姻状况是2005年之后广东省各级民政婚姻登记部门所登记；

5.申请人应为本市缴存职工，配偶可以是广东省内异地缴存职工；

6.原商贷银行是东莞市住房公积金管理中心合作的商贷信息互通银行；

7.申请材料齐全，已扫描或拍摄相关材料的照片。

在线申请流程

审批时限

申请提交后，东莞市住房公积金管理中心将在5个工作日内完成审批，审批结果将以短信方式通知申请人。

申请人可通过“东莞市住房公积金管理中心”微信公众号“办事服务”-“查询办理”或中心官网（http://dggjj.dg.gov.cn/）“个人业务”查询贷款状态及审批进度。

审批通过后的流程

贷款审批通过后，申请人结清全部/部分原商贷（结清全部原商贷的需注销原商贷抵押），然后与公积金借款银行签订借款合同，办理抵押登记等手续。之后，公积金贷款将直接发放至借款人指定的银行账户。

温馨提示

还款失败将收到短信提醒“【东莞住房公积金】您的公积金贷款（尾号XXXX）因余额不足等原因还款失败，为免造成逾期请尽快处理。有疑问请垂询12329”，若您的账户余额不足，请尽快存入相应的还款费用；若余额充足，可能是“身份证件过期”“还款银行卡的银行停止非柜面业务操作”“回收异常”等原因，收到短信建议拨打政务服务热线12345/公积金热线12329或前往扣款账户所属的银行柜台查询具体情况。在5天宽限期内系统将进行第二次扣款，扣款成功，则不计收违约金。