据悉，根据人行最新通知，1月6日起东莞市最新住房差别化信贷政策调整，政策主要包含全市不查房，不再区分普通住宅和非普通住宅，以及明确了首付及利率标准。 新政重点：1、全市不分区域统一政策，且不查房。即东莞市区（南城、东城、莞城、万江）和松山湖，执行和28镇区一样的政策，不再区分。2、不再区分普通住房和非普通住房，即面积>144㎡的执行同样的首付款成数和利率政策。3、首次购房（无房无贷），首付成数最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。4、仅有房贷结清记录的，首付成数最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。5、有1套房贷在供的，首付成数最低3成，利率LPR+60bp，即4.9%。6、有2套房贷在供的，暂停发放房贷。
新政重点：
1、全市不分区域统一政策，且不查房。即东莞市区（南城、东城、莞城、万江）和松山湖，执行和28镇区一样的政策，不再区分。
2、不再区分普通住房和非普通住房，即面积>144㎡的执行同样的首付款成数和利率政策。
3、首次购房（无房无贷），首付成数最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。
4、仅有房贷结清记录的，首付成数最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。
5、有1套房贷在供的，首付成数最低3成，利率LPR+60bp，即4.9%。
6、有2套房贷在供的，暂停发放房贷。
