旧时代的风光，一去不复返。

东莞知名五星级酒店--凯景酒店，被摆上法拍货架。

| 实拍图，图源酒店产权网

按照计划，首拍定在今天截止，然而结果是无人问津，惨遭流拍。

从昔日辉煌到落魄至此，不禁让人感到唏嘘。

01

中堂凯景酒店首拍流拍

起拍价约3.6亿

京东资产交易平台显示，东莞著名土豪村--中堂潢涌村，有一座酒店在今日截止拍卖。

酒店名为「凯景酒店」，截至竞拍结束，并未产生报价，以流拍告终。

| 拍卖公告，图源京东资产交易平台

酒店起拍价约3.6亿，评估价约4个亿，差不多打了9折。

从公开资料图来看，酒店处于空置状态，部分设施保存得不错、部分略显破败。

| 实拍图，图源京东资产交易平台

本次拍卖标的，为地上建筑+土地使用权，建筑包括酒店楼+员工宿舍楼。

土地于2009年签订出让合同，占地面积约3.25万m²，约定使用年限为56年。

酒店+宿舍建面超过10万m²，酒店楼共有28层（含B1层），体量算挺大的。

| 建筑估值情况，文件下载自京东资产交易平台

如今，标的物处于被抵押、被查封状态，东莞市凯景酒店有限公司、东莞市健升实业有限公司被申请强制执行。

天眼查平台显示，东莞市凯景酒店有限公司，对应东莞市健升实业有限公司的关联企业。健升实业于1999年成立，注册资本达5000万元，地址在南城。

| 图源天眼查，仅供参考

如今，凯景、健升都被打上了“失信被执行人”、“被执行人”、“限制高消费”、“司法案件”的标签。

02

名下多台车辆

同样遭到流拍

抱着好奇的心，笔者还在平台搜到，酒店关联企业名下多台车辆在2022年被法拍，类型包括巴士、货车、面包车、轿车。

| 拍卖公告，图源京东资产交易平台

在当年9月份，14台车被首次拍卖，打包价约56万元。

经历首拍流拍后，大致过了一个月时间，二拍起拍价降至44.75万元，然而依然遭到流拍。

| 拍卖公告，图源京东资产交易平台

到了12月份，11台车被打包拍卖，起拍价约30.89万，最终也并未成功拍出。

| 拍卖公告，图源京东资产交易平台

根据拍卖公告，车辆由14台变为11台，是因为后来有3台被剔除拍卖范围。至于原因，笔者暂且未知。

| 多轮拍卖所涉车辆，图源京东资产交易平台

后来，在平台上并未看到有车辆继续拍卖，也不知为何。

03

堪称中堂最豪华五星级

疫情成了倒下的导火索

无论是酒店建筑还是名下车辆被法拍，都不禁让人感到可惜。

有网络消息称，放眼整个中堂，它算是最豪华的五星级酒店了。即便放在整个东莞，档次也并不低。

| 实拍图，图源凯景酒店官微

有网友还觉得，从装修、配置来看，说是超五星级也不为过。

项目于2009年开放营业，投资约达5亿元，设施十分丰富，包括客房、餐饮区、会议室、篮球场、健身室、棋牌室、游泳池、KTV、沐足区等等。

| 内部设施实拍，图源酒店产权网

在学生年代，笔者有幸受邀来吃酒席、喝早茶、游泳，豪华气派的装饰令人眼前一亮（食物出品就一般般）。

此外，它还获设过公交站，侧面说明在市场上拥有一定“地位”。

| 图源高德地图，仅供参考

不过，听说该酒店对旅游客的依赖度不低，几年前新冠疫情爆发，成为它倒下的一大导火线。

笔者依稀记得，2020年时酒店启动裁员，宣告结束营业。

随后一度有消息传出称有人接手，考虑到行情问题暂时闲置。而从这次法拍结果来看，当下情况貌似差多了。

** PS：本文部分信息源于网络，仅供参考