【项目简介】

● 项目位置：东莞·望洪枢纽旁

● 占地面积：约6.5万㎡

● 建筑面积：约14.4万㎡

●开发商：世界500强绿档央企保利

● 容积率：2.2

● 绿化率：30%

● 规划户数：28栋，1358套

● 层高：洋房11-27F，别墅3F（未计算地下室）

● 户型：

建面约77㎡-107㎡江岸洋房

建面约140㎡岛心院墅

【住阅江台·遇见美好生活】

 环城区高性价比上车盘

近1/2主城价，环城区价格洼地

多条主干道30分钟内速通主城区

一半主城的价格近享繁华主城配套

水乡新城——迈上发展快车道

水乡新城被定位为东莞城市副中心

政府斥资2000亿，打造水乡新城基建

2030年GDP要达5200亿，相当于再造新东莞

东莞西站TOD ，4轨连接湾区5城

项目约1.7km城轨望牛墩站，1站可达望洪枢纽，地铁R1线、佛莞城轨、莞惠城轨4轨通达5城

目送式教育，孩子每天多睡一小时

项目旁未来规划建设一所36班的公办小学

项目内部也将建设15班幼儿园

5公里内还有多所中小学环绕

江边的纯粹居住氛围，让生活慢下来

阅江台三面环水，拥有270°环幕景观，独享前排无遮挡江景

且周边5块住宅用地待开发，未来居住氛围浓郁

低容积率、全龄化、全生活场景的花园社区

2.2低容积率，让房子长在花园里

多样化社区配套，满足不同年龄段、不同场景的使用需求

小区园林鉴赏：

央企品牌，品质巨献

保利：世界500强绿档央企，东莞市场销量TOP3开发商，品质保障稳交付

保利物业：国家一级资质物业

阅系产品：将城市繁华与生态宜居巧妙融合，再造人居品质标杆

【项目交通】

 1条高速

京港澳广深高速

 3条城市主干道

环城西路、107国道莞穗路、水乡大道

 2个站点

望牛墩站、东莞西站

 4条轨道

地铁R1线、佛莞城轨、莞惠城轨、穗莞深城轨

【户型鉴赏】

 77㎡三房两厅一卫

96㎡三房两厅两卫

102㎡三房两厅两卫

107㎡四房两厅两卫

140㎡岛心院墅（有地下室）

【诚意登记楼栋及户型】

目前项目诚意登记楼栋户型为：

2号楼，3号楼高层住宅

户型：77㎡三房、96㎡三房、107㎡四房（精装）

○近国贸 ·