最近，松山湖又刷了几波存在感！

其一：香港城市大学（东莞）正式立项，招生政策已出炉

近几年，东莞教育强势发力。一方面，集团化办学在稳步推进，陆续新添了一些成员校（比如外国语集团、未来学校集团等等）；另一方面，引进了一批实力非凡的全国知名学府，包括华南师范大学、华中师范大学、南京师范大学、香港城市大学（简称港城大）等等。

香港城市大学（简称港城大），办学实力不容小瞧。本部在2024年泰晤士高等教育（THE）中，被评为全球最国际化大学排名第一，在QS世界大学排名第70名；日内瓦国际发明展，连续三年获奖数目全港大学之冠，所获颁最多美国专利的大学，并连续八年在本地大学中排名No.1。

◇  学校本部荣誉，图源网络

其中，在松山湖设有分校的香港城市大学（东莞），是港城大、东莞市人民政府和东莞理工学院通力创办，具有独立法人资格的高等教育机构，将引入港城大学术标准实现“两校一质”，把“创新无限”作为立校引擎融入人才培养全过程。

上周，学校获教育部向广东省人民政府发函批准正式设立。消息一出，全莞学子、家长都沸腾了；笔者身边一些亲友，也在讨论这事。

◇  香港城市大学（东莞）正式设立，图源东莞发布

◇  香港城市大学（东莞）实景图，图源东莞发布

据悉，学校目前已启动本科和研究生招生工作，计划今年9月迎来首次开学，今日（4月25日）创新松山湖公众号就发布了该校的研究生招生政策。

相关政策笔者就不复述，有兴趣的看以下截图吧。

◇  图源创新松山湖，经过拼接处理

更多详情，可查阅→：https://mp.weixin.qq.com/s/TjVHT7wkp35sXo_f2vX2rQ

其二：产业迅猛发力，工业用地接连完成出让

今日，编号为2024WT029的工业用地成功出让，竞得者为广东普门生物医疗科技有限公司，主要用以发展医疗类的产业。

把时间线拉长，截至目前，今年东莞已成交了28宗工业用地，其中松山湖就占了6宗，产业类型包括通讯终端设备制造、其他电子专用设备制造、软件开发、医疗器械、生物药品制造等等。

松山湖的产业势能，将再上新的台阶。这在一定程度上，进一步夯实其区域价值。

其三：一线湖景加持，松山湖文化艺术街区5.1举办盛大活动

上周，笔者写了下松山湖最快有望今年亮相的2大商业项目。它们分别是松山湖文化艺术街区、华侨城欢乐海岸，都有一线湖景加持。

相关链接→：#小程序://东莞房产网/tGTjblCzJqU9HMe（一线湖景加持！松山湖2大「高水准」商业，最快今年投产）

说句实话，松山湖的高水准商业是较少的。这个项目，相信受到不少人的渴望与期待。笔者在松山湖的一个朋友，也表示想“一睹芳容”。

在这几天，松山湖文化艺术街区又迎新动态，创新松山湖公众号发消息称，它将于5月1日当天举行品牌发布会，5月1日-5日期间举行「美好生活创享」的主题活动。

◇  项目五一假期活动，图源创新松山湖

届时，相信大家可对该项目的概况、定位、规划有初步的了解。

其四：单套最贵接近1亿，松山湖顶豪突破东莞天花板

松山湖顶豪万科松樾，上周8号楼新品成功取证。6套别墅产品，一线瞰湖，总价都超9000万，最贵一套接近一亿。

这个价格，已经是突破东莞天花板了。究其原因，是源于松山湖整体价值的强势赋能，它在地段、区位、产品、景观表现都算很“顶”。

项目处于松山湖南部，附近有华为欧洲小镇、团泊洼、253研发中心坐镇，毗邻科学公园、悦榕庄、未来学校、松山湖第二小学、清华附中清澜山学校、香港城市大学、滨湖万科里等配套。

◇  万科松樾大致位置，图源高德地图

承接上文，结合松山湖的科学城战略定位考虑，随着产业、教育、配套方面的持续发力及兑现，预计这里仍有较大的价值想象空间。

有消息称，松山湖接下来也有区位尤佳、密度超低的涉宅用地会推出（容积率低于2，最低为1），预计成功出让后，会有可能诞生别墅产品。

都说顶豪价格没有“顶”，未来松山湖是否会有新盘价格再创新高呢？这是很值得商榷的问题。