天气骄阳似火，新盘供应也逐渐热了起来。

3月13日，虎门一纯新项目—粤港湾·樾光里，成功通过备案（备案名：柏龙湾花园）。

据公示，本次备案的是8号住宅楼，共115户，户型有三房两厅两卫、四房两厅两卫2种，均价31888元/㎡，毛坯交付。

◇  部分备案信息截图 

放眼虎门，这个价格，低于数个在售项目，尤其是大热盘保利时区和万科卓越珑远未来之光。

◇  虎门部分在售项目

上周万科卓越珑远未来之光8号住宅楼通过备案，均价41235.8元/㎡毛坯，樾光里比它便宜了近1万元/㎡。

从区位上看，樾光里位于S358省道（太安路）旁，并不处于虎门中心，有种被虎门、长安夹着的感觉，而未来之光，恰恰位于虎门中“芯“；保利时区，有虎门高铁站这一轨道交通利好加持，也许这是导致樾光里与它们形成价差的其中一大原因。

◇  图源网络

不过，有意思的是，该项目主打的是“轻文旅“社区概念，目的是营造一个富含文化、艺术、情感交流的“沉浸式”生活环境，在东莞比较少见。

值得一提的是，项目总建面约119747.07㎡，容积率低于3，总户数738户，规划停车位有995个，具有大社区、车位配比高、宜居舒适的优点。

◇  粤港湾·樾光里效果图 

大家认为，这个价格显得较为友好的“轻文旅“盘，能够在市场热卖吗？咱们拭目以待！