东莞又一宗旧改，有望迎来“开花结果”。

东莞市公共资源交易网显示，位于大朗镇大井头社区的旧改项目（2023WD006），已有产生报价。如无意外，项目将于后天（6月28日）如约摘牌。

据悉，项目东至规划二路、南至景福路、西至金朗中路、北至美景东路，靠近大朗镇政府、大朗广场，算是处于镇区中心。

放眼周边，坐落着富盈·世界汇、敏捷春天花园、天麟时代广场、东方银座·中心城等数个小区，居住范围尚可。

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招商文件指出，项目总面积约98393m²，拆除范围面积约79310m²。主要改造方向为居住，总建面约达17.09万m²，容积率约4.5。

另外，还需无偿配建一所12班的幼儿园。

这意味着，接下来又有新盘会流入大朗新房市场，进一步丰富该片的教育资源。

笔者查询到，项目早在2020年确认前期服务商，中标企业为东莞正宇城市建设有限公司。

天眼查平台显示，其关联企业为金地恒荣。

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有些时候，摘牌房企正是负责前期服务的开发商，例如比如东城立新洋杞坑村海德旧改、虎门居岐旧改......至于这宗旧改将会由谁摘牌，届时可见分晓。

纵观整个大朗新房市场，目前主力供应新盘有2个，分别是中海松湖云锦、安华香蜜松湖。

至于阳光城湖山悦，估计碰的人不会多。

去年竞得大朗西站TID地块的交投置业，建设项目已经通过投资备案，快的话今年或能入市，慢的话可能要等到明年。

官方发布的宅地供应计划，显示大朗今年将会出让1宗宅地，就在松柏朗村及佛子凹村，占地面积约4.22万m²。

如能成功出让，叠加本宗旧改能够如约摘牌，置业大朗的选择就更丰富了。

最后顺带提一句，后天（6月28日）除了大朗旧改截止出让外，位于南城、厚街的地块（2023WR003、2023WR004）也是计划完成出让。

它们究竟会花落谁家，敬请期待吧。