每次提到东莞核芯区域，都潜意识地认为供应比较稀缺。
然而，今年城区、松山湖的新盘都如雨后春笋般冒出来。
近期东莞市自然资源局更是发布了东城、南城、松山湖的相关控规调整公告，从相关文件判断，这三个地方仍有可拍，共计有14宗。
◇ 图片截自东莞市自然资源局官网
这就意味着，这些区域未来还有新盘会入市。
01
东城中心片区
1宗宅地有待出让
10月13日发布的《东城街道办事处关于〈东莞市东城区中心片区控制性详细规划A、B街坊调整〉 的批前公示》，东城中心片区有2宗地块（原代号A-06、A-09）调整合并为1宗地块（调整后编号为A-06）。
用途由商住用地调整为二类居住用地，容积率3.4，建筑密度不大于30%，绿地率不低于35%，建筑高度不大于100m。
A-06地块旁边就是万达广场，距离世博广场也很近，购物消遣很方便；附近有丰华·珑远翠珑湾、万达公馆、明悦花园等小区，居住氛围还算浓厚。
教育配套方面，附近分布有东城科发小学、东城第五小学、东城小学、东莞市第二高级中学、东城金色未来幼儿园等学校。
地块与东莞地铁2号线东城站也才两百多米的距离，而且就在东城中路旁边，无论是乘坐公共交通还是开车出行都很方便。
◇ 图片截自高德地图
02
南城国际商务区
10宗涉居地块有待出让
发布于10月12日的《关于东莞国际商务区控制性详细规划C单元的调整批前公示》提到位于南城国际商务区、毗邻华润润府，有2宗地块（原代号C07-01、C08-01）调整合并为1宗地块（调整后编号为C07-01），容积率由原控规5.0减低至3.6，建筑限高由原控规100m提高至150m，用途为商业用地+二类居住用地（R2+C2）。
地块附近分布有华润万象府、华润润府、东莞香港中心、石竹新花园、万科金域华府、华润悦府等多座小区，还能畅享东莞首座M1级万象城、东莞香港中心商业、CBD中心公园、轨道交通（西平站、西平西站等等）、商务区北部学校等系列配套。
据《东莞国际商务区控制性详细规划》图则显示，包括这次作出规划调整的C07-01地块在内，东莞国际商务区共有10宗R2/R2+C2地块没有规划在建/建成（下图中标蓝部分）。
也就是说，这些地块在未来有可能会被出让。
03
松山湖中心区、金多港片区
控规显示还有4宗涉居用地未开发
9月29日发布的《关于东莞松山湖科技产业园区金多港地区控制性详细规划C06地块调整的批前公示》以及9月28日发布的《关于东莞松山湖科技产业园中心区及中部地区控制性详细规划分图图则D1调整的批前公示》，虽未涉及关于二类居住用地的规划调整，但据笔者观察发现，这两则公示所涉及的松山湖中心区、金多港片区也颇有看点，合计有2宗涉居用地待开发。
据控规图显示，松山湖中心区有2宗二类居住用地为没有规划在建/建成（下图中标蓝部分），且相距不远。
这两宗地块附近有光大锦绣山河、长城世家、金地青雲境等小区，以及凯悦酒店、东莞理工学院、广东医科大学（东莞校区）、东莞职业技术学校、松湖烟雨景区、松山湖中心公园、松山湖图书馆等系列配套。
而松山湖金多港片区，也有2宗二类居住用地没有规划在建/建成（下图中标蓝部分）。
其中一地块紧邻新城路，另一宗地块则位于莞长路和莞佛高速附近。
它们附近距离松山湖生态景区较近，且还分布有盛世山湖名居、万科汉邦松湖半岛、翡翠松山湖、中集智荟园等小区，以及东莞松山湖实验小学、东莞市松山湖莞美学校、东莞松山湖未来学校等教育资源。
