松山湖在“好商业”上继续发力，相信是不少人的心声。

万象汇开业，曾让松山湖乃至全东莞为之沸腾。

◇  松山湖万象汇实景图，图源网络

毕竟，此前松山湖长期缺乏高质量的大体量商业，商业体的数量也比较少，仅有万科生活广场、佳纷天地、滨湖万科里、犀牛坡万科里。

笔者身边一位朋友，最近更是坦言，“此前的松山湖商业，每家规模小且位置不集中，难以很好一站式地满足吃喝玩乐购物需求，割裂感比较明显。万象汇开业前，我们家想要购物+吃饭+的话，多数会考虑去国贸城、汇一城，而现在会优先看看万象汇这边了”。

刚过去未久的清明假期，笔者也到万象汇逛了逛，即便是下雨天，人流量依然很高（可惜当时没拍照片）。

然而仅有一个万象汇是不够的，相信广大松湖人以及东莞人，都盼望这里多开一些高质量商业项目，带来更丰富的体验。

好消息是，今年或有机会见到了。重要的是，它们都有一线湖景加持，在这里休闲玩乐，非常惬意。

01

占地面积超7万m²，

松山湖文化艺术街区，计划今年投产

项目占地面积约7.7万m²，原为松山湖管委会的行政办公区，地处沁园路与礼宾路交汇口，算是处于松山湖中部，周边坐落着凯悦酒店、松山湖市民中心、松山湖创新科学园、长城世家、松湖花园、银丰逸居酒店等建筑，可以近赏湖景。

◇  项目大致位置，仅供参考

这是一个存量改造项目，松山湖管委会主动谋划搬出办公区，计划将这里改造成为兼具文化、商业功能的文化艺术街区，打造地标性的高品质新型公共文化空间。

在规划上，项目划分2大区域--A区、B区，A区打造为为“科技文化场馆”，B区打造为“生活体验中心”。

◇  项目分区示意图，图源网络

A区设置5栋场馆，包括大湾区首个数学博物馆、元宇宙科学馆、美术馆等等。在设计上，各栋场馆将在统一的立面基础上，再进行单独设计，形成独特的风格。

B区则将通过将四栋独立建筑连接，利用廊下空间、公共空间等区域，设置开放体验空间，计划引入国际、国内连锁品牌特色餐饮、轻餐咖啡等业态。

◇  项目效果图，图源网络

文艺气息+特色商业+一线湖景，这将成为一个松弛有度、年轻活力的打卡新胜地、新地标。

◇  项目效果图，图源网络

当前项目已在如火如荼地建设中，预计今年10月投产。

据悉，近期华侨城商管中标了项目的委托招商运营服务。

而要知道，华侨城在文旅、商业方面拥有较高的造诣，旗下拥有欢乐海岸、欢乐港湾、欢乐时光、欢乐荟等产品，其中欢乐海岸已经是享誉全国的超级IP。据笔者观察，佛山欢乐海岸、深圳欢乐海岸&欢乐港湾都是挺受欢迎的，人气很高。

有“经验老道”、“实力强悍”的品牌做招商运营，这个项目还是值得期待的。

02

东莞首座、全国第5座欢乐海岸

填补高端主题文化商业空白，有望今年建成

2022年，松山湖北站附近，原创意生活城地块成功出让，花落华侨城&松山湖控股。

不久后，地块项目--松月文化广场举行了奠基仪式，多家有官方性质的媒体进行广泛报道，其重要性可见一斑。

整个松月文化广场，计划今年建成。欢乐海岸作为其中一部分，节点自然也是如出一辙。

这座欢乐海岸，为松山湖首座、东莞首座、全国第五座，其占地面积约5.49万m²、总建面约8万m²。

◇  项目效果图，经过拼接处理

体量不算很大，不过在东莞算是独具特色的商业项目。打卡过深圳、佛山欢乐海岸的读者们，应该感受出它们的独特之处。

松山湖欢乐海岸，放眼全市也或会是“自成一派”的项目。据说项目对标深圳欢乐海岸打造，业态方面，囊括开放式商业街、娱乐休闲、公寓酒店等等，算是挺丰富的。

此外，可近赏月荷湖湖景也会令体验加分不少。

◇  月荷湖实景，图源网络

毫不夸张地说，东莞高端主题文化商业空白的格局，要被改写了，笔者甚至已经嗅到松山湖新地标的味道了。

昨日（4月18日），东莞华侨城官微公布了项目的建设进度，考虑到今年还剩近8个月时间，要在年内完工也不是没有可能。

◇  建设进度，图源东莞华侨城

暂且不知，今年项目会否随着完工迎来开业。不过，完工就意味着距离正式开业不远了。