| 示意图，图源东莞滨海湾新区

别再说滨海湾规划只会画饼了！

继万象滨海购物村、中天红海湾酒店综合体、威远岛海景酒店、摩天轮后，配套阵容还在持续壮大。

参考链接→：建摩天轮、海景酒店！滨海湾新区，再添文旅“新地标”！

这不，又有两大商业体在来的路上！

合计计容建面，约达7.5万m²。

展望未来几年，滨海湾将变得更宜居宜玩宜游。

01

总投资约5.5亿

福海路商业综合体通过投资备案

广东政务服务网显示，位于滨海湾新区的福海路商业综合体项目，通过投资备案。

| 备案公告，图源广东政务服务网

经从网络查询，商业综合体通常包括餐饮、展览、购物、文娱等功能，可简单看作为市面常见的Mall。

根据备案公告，项目用地面积约2.07万m²，计容建面约4.14万m²，建筑高度约30m，规划停车位500个。

从指标上看，规模并不大、层数应该不多。

项目位于福海路及滨海湾大道交界处，结合高德地图来看，地处交椅湾板块，大致在滨海湾OPPO园区、滨海湾文体公园附近。

有业内消息称，项目近邻大海，是个海景商业体。

| 网传项目大致位置，仅供参考

项目总投资约5.5亿元，建设单位为滨海湾置业，由国资企业操刀，计划明年3月开始动工、2028年底建成。

02

9月中旬截止出让

滨海湾一商业用地挂牌上线

8月16日，在东莞市公共资源交易网，上架了编号为2025WG011的地块。

| 挂牌公告，图源东莞市公共资源交易网

地块同样位于滨海湾新区交椅湾板块，距离东莞地铁2号线三期交椅湾西站约1km，距离大海约1km，周边被OPPO滨海湾高级人才房项目、滨海湾OPPO数据中心、滨海湾OPPO园区环绕。

| 地块大致位置，仅供参考

地块用途为C2商业金融业用地，占地面积约3.3万m²，容积率约1.0、限高约60m。

综合来看，这将打造为中小型低密度商业项目。

值得一提的是，为保障滨海湾高品质建设，项目在概念方案、规划方案、建筑方案和审批报建等阶段，需严格按照要求开展工作。

这意味着，该项目档次不会差到哪去，走的是“小而精”、“小而美”路线。

地块起拍总价约1.2亿元，将于9月15日截止出让。

| 挂牌公告，图源东莞市公共资源交易网

若成功拍出，滨海湾商业体将再+1。

03

万象滨海购物村

将于12月开业

区别于规划层面，由华润打造的万象滨海购物村已成雏形，将于12月开业。

| 示意图，图源万象滨海购物村服务号

它的体量约达10万m²，建筑风格、业态规划都很新颖，与传统商业有着显著区别，值得期待。